Douze pages, gratuites, sans engagement.
Ce que j'observe le plus souvent, ce ne sont pas des biens invendables. Ce sont des ventes bien parties qui perdent de l'argent sur des points décidés dans les premières semaines, avant même la première visite.
Un prix mal posé. Un diagnostic découvert trop tard. Un dossier incomplet au moment où l'acquéreur négocie.
Ces sept points ne demandent ni travaux, ni budget. Ils demandent de l'anticipation. Si vous vendez dans six mois, dans un an ou dans trois ans, ils valent la peine d'être lus maintenant.
Ce que vous allez y trouver
- I.Le prix de départ, qui coûte le plus cher de tous
- II.Le DPE, devenu un sujet juridique et plus seulement énergétique
- III.Les diagnostics et l'assainissement, découverts en cours de compromis
- IV.L'annonce et les photos, le premier filtre est un écran
- V.Le mandat et la diffusion, ce que votre bien raconte malgré vous
- VI.Les deux délais que tout le monde confond
- VII.L'estimation faite depuis un tableur
Avec, à la fin, le calcul chiffré sur une maison à 250 000 € du secteur. Trois de ces sept points suffisent à faire 20 000 €.
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